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    このサイトではマンション売却で高く売るためにおすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「マンション売却で高く売ることができるおすすめの一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。マンション売却であなたが所有している分譲マンションを高く売るために大切なことは、「いくつかの不動産会社にマンション査定の依頼をして高く売却できる不動産会社を見付けること」です。時間がかかるからといって1社だけに依頼をしたり、知り合いに紹介してもらった不動産会社だけに査定の依頼をするというのは、確かに手間はかかりませんが他の不動産会社との競争が起こらないので間違いなく損をします。このサイトでおすすめしているマンション売却のための一括査定サイトなら査定に必要な入力も数分あれば完了する上に、同時にいくつもの不動産会社からマンション査定の見積もりを比較することができます。マンション売却で高く売るためにはまず査定相場を知ることが大切です。是非活用してみてください。
    HOME4U

     HOME4U(ホームフォーユー)は、業界大手のNTTデータグループが運営する国内最大規模の不動産の一括査定サイト。2001年に運営を開始した日本初の不動産の一括査定サイトで、運営歴が15年以上あるので安心して使えます。不動産売却における長年の実績があるので悪質な不動産会社を排除している点もおすすめできるところです。厳しく審査された優良企業が約900社揃っており、最大で6社の不動産会社がマンションの査定額を出してくれます。「マンションをできるだけ高く売却したいから買取相場が知りたいけど、査定依頼ができる不動産会社を1社ずつまわるのは手間がかかる…」と悩んでいる場合は、わずか1分程度の入力で複数の不動産業者が出した査定価格を比べられるホームフォーユーをおすすめします。相場を調べてマンションの売却で高く売るためにまずは利用したいサービスです。






    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から分かるようにマンションを専門としたマンション売却の一括査定サイト。マンション査定のために必要な入力も45秒あれば完了しますし、パソコンやスマホから簡単に申し込めます。分譲マンションの査定に特化しているサービスなので、マンションに強い不動産会社が集まっており、大手や地場を含めて全国700社2500店舗の中から最適な不動産会社を最大で9社紹介してくれます。利用者は既に360万人を突破し、テレビや各種メディアにも取り上げられている人気のサービスなので、「今所有しているマンションをできるだけ高く売りたい」と思っている場合は是非利用してみてください。また、他の一括査定サイトとの違いとして賃貸査定にも対応しているので、「長期間マンションを空けるんだけど、いつかは戻ってくるから売却はちょっと…」と思っている場合にもおすすめです。






    イエウール

     イエウールは、他の不動産の一括査定サービスサイトと比較するとまだ新しいサービスなのですが、参加している不動産会社の数が1500社を超えているところがおすすめしたいポイントです。しかも、実際に使ってみたユーザーから苦情・クレームの多い不動産会社はイエウールから契約を解除できるようになっているため、評判の悪い不動産会社を排除することができ、評価の高い不動産会社が残っていく仕組みになっています。大手から地域に根付いた不動産会社まで多岐にわたって参加している為、「自身が持つマンションをできる限り高く売却したい」と思っているのであればおすすめの査定サイトです。必要事項を入力するのもものの1分で査定申込が出来るくらいシンプルで、最大6社までを選択し所有しているマンションの査定価格を比べることができます。言うまでもなく、全国対応しており利用は無料です。今注目されているサービスなので、徐々に利用者の数も増えることが期待されます。






    イエイ

     イエイは、サービスを開始してから10年以上運営されており、400万人以上が利用している不動産売却の一括査定サービス。長期にわたる営業実績があるので、参加している不動産会社数も業界最多の1000社以上で、最大6社の不動産会社から出されるマンション査定の価格を比較することが可能です。当然ですが、悪徳企業は徹底的に排除。長期にわたる不動産・マンションの売却で生成されたネットワークを利用し、厳選した高評価の不動産会社だけが登録されています。主要な大手は勿論、地域に密接した不動産会社からの査定額も比較できるため分譲マンションの市場価格を知るためにも使っておきたいサイトです。公式サイトには実際にマンションの高額売却に成功した利用者の感想と査定価格も載っているのでチェックしてみてはいかがでしょうか。






    スマイスター

     スマイスターは、サービスを開始してから12年運営されている実績のある不動産の一括査定サイト。個人情報の取り扱いにも注力しており、プライバシーマークの認定を受けている企業なので安心して利用できます。利用者の数も400万人を突破していて、参加している1400社以上の不動産会社から最大で6社まで査定依頼が可能です。「マンションの売却は不動産会社によって数百万円の差が出ると耳にしたので損だけはしたくない」という思いがあるのなら、1社にとどまらず複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を活用してください。公式サイトでは最短45秒程度の入力で複数の不動産会社から提示されるマンションの査定額を比較できるのでおすすめです。スマイスターを利用してマンション売却をしたあとに、ちょっとした電話取材に協力すると5000円分のギフトカードが貰えるキャンペーンを実施していますのでチェックしてみてください。






    不動産売却コラム

    あとになって良い取引だったと思えるように、土地家屋等を売却する前にしなければいけないことがあるのをご存知でしょうか。

    物件の市場価格というものをあらかじめ調査してから、複数の不動産業者から見積りをとるのです。

    何にでも言えることですが相場に対して全くの無知では、査定で出された額が高いのか安いのかのモノサシを持たないで大きな取引をすることになります。

    早く売るために不当に安く見積もる営業マンもいるそうですし、ネットを利用して相場観をつかんでおきましょう。

    一戸建てやマンション等を売る場合、売却経費がかかることに驚く人も少なくありません。

    たとえば不動産会社の媒介による売買の場合、どんな物件でも仲介手数料が必要になります。

    手数料は法律で決まっていますが、売却額が1800万円でしたら65万円を売主から業者に支払わなくてはいけません。

    それと司法書士へ支払う登記費用等一式、契約書や領収証に貼る印紙代、その他書類作成費など状況次第で費用がかさみます。

    ですから売値はこれらの経費を考えて決めたほうが良いのです。

    土地関連のトラブルを避けるべく土地境界確定図を作っておくということは、一戸建てや土地そのものを売却する際にはよくあることです。

    法的に強制されたものではありませんが、境界標がない土地や、宅地の価格が高額な地域では、少量の誤差でも10万ないし数十万円の違いがでますから、しておくべきことはしておこうと考える人は多いようです。

    費用は一般的な住宅地であれば40万弱ですが、接道や土地面積による違いはあります。

    通常は売主側が費用を負担しますが、リスクが避けられるので買手はつきやすいです。

    普通、不動産査定書というと、不動産の物件データそのものや、電気、ガス、水道の状態、水回りの設備や、地価、路線価などの詳細な物件情報が記載されているものです。

    査定を行う不動産会社は、この書類を参考にして売却予定価格を算出するのです。

    普通、不動産会社に作成してもらうことが一般的ですが、資格を持っている専門家に不動産鑑定評価書の作成をしてもらうこともできます。

    戸建住宅の売却で損をしたくなければ、まずはウェブにある不動産一括査定サイトで見積りを依頼すると良いでしょう。

    複数の業者に査定してもらった結果を検討し、誠実で頼りになる仲介業者を選ぶことが肝心です。

    その後、購入見込みの人が内覧に来る際には明るく広々とした空間を印象づけるために整理整頓は日常的に行い、不要品などは処分した状態であることが望ましいです。

    ツッコミどころがあれば値切られるでしょうし、逆にきちんとしていれば高値売却も夢ではありません。

    不動産の査定に興味があるけれど、一括査定サイトを実際に使ったことのない人の中には、多くの業者から勧誘や宣伝を受けて煩わしい気持ちになるのではないかと心配している方も多いと思います。

    どうしても不安だという場合は、一括査定サイトの記入欄に携帯電話番号だけを入力しておきましょう。

    悪質な業者から電話がかかってきたときは、着信拒否リストに登録すると、何回も断る手間が省けます。

    こちらの都合を無視してしつこく勧誘する業者は契約を結んではいけないことが分かりますし、いくら位で売れるかも想像が付きますから、一度使ってみることをおススメします。

    周りの不動産物件の相場を把握した上で不動産売却に臨むというのは極めて大切なことです。

    例えば実際の不動産価値から程遠い査定をされたとしても相場を知らなければ何の疑念も持たず、本来なら得られるはずの利益が得られなくなるということも十分起こり得るからです。

    さらに、大体の物件価格の相場がわかっているかどうかというのは価格交渉の一助ともなるでしょう。

    可能な限り情報はたっぷり仕入れておきましょう。

    普通は、住居人の退去をいつにして不動産売却するかは好きに売り主が決めていいことになっています。

    そうは言っても、どちらかと言えば、売り出し時点から空いていた方が高価買取が期待できます。

    入居者がいるままの内覧では、顧客から嫌われる要因になってしまいますので、できれば引っ越しをあまり引き延ばさない方が好条件を生むことが多いです。

    不動産物件が売却できなくて困っていたら、次のことを考慮してみてください。

    始めにその物件の清掃やメンテナンスが行われているかどうかを確かめます。

    そして、契約を結んだ仲介業者が買手を探すためのPR活動を十分にやっているかもチェックしたいポイントです。

    それらを確認したら、最後に価格設定についてもおかしくないかを話し合ってみてください。

    しばらく音沙汰無しの状態が続くのであれば、売価を付け直したり、業者による買取も検討してみてください。